茨城県関連企業・団体新年展望
2024
相続サポートセンター開設
桂不動産㈱
代表取締役社長 渡邉 宗明氏
昨年は弊社商圏への人口流入が鈍化しながらも、個人・法人需要の獲得と賃・売物件の受託強化により取引活況な１年となり、おかげさまで本年度業績も昨対増で推移しております。また業務集約化・外注化・ＤＸ化の推進で生産性も高まり、高水準で賃上げすることもできました。
売買においては、全般的に売物不足。賃貸においては、上がり続けていた入居率も市場全体としては逓減し始めましたが、弊社管理物件については、集客対策や空室対策が功を奏し、入居率は未だに上がっております。相続相談が増加してきたこともあり、昨年、千葉・茨城相続サポートセンターを開設し、相続全般に関する社内スペシャリストの育成と各専門家との連携強化を図りました。これから増え続ける相続相談への対応と多彩な情報配信で、社会貢献してまいります。
日本においては、すでに人口減少が始まりながらも増加していた世帯数が減少の時代に突入しました。空き家の増加や2024年の相続登記の義務化、そして団塊世代が後期高齢者となる2025年問題も、不動産の需給バランスに大きな影響をもたらします。加えて各地域の立地適正化計画により、不動産価値の二極化がさらに進むことも見据えて、経営の舵取りをしていきたいと考えます。
目下はＤＸ推進とストック事業の拡充、不動産開発事業の強化による社員の所得倍増を目指した賃上げ体質構築と働き手の確保に注力し、これからの時代に即した店舗配置の適正化、社員育成とイノベーションへの投資により、サービス・付加価値の質向上を図り、ＥＳとＣＳに応えてまいります。本年もよろしくお願い申し上げます。
本社／つくば市研究学園7-49-4 TEL029-854-4130 創業／ 1971（昭和46）年４月６日
支店数／茨城13・千葉２ 計15支店 社員数／グループ６社総数240人
https://www.katsurafudosan.com/
茨 城 新 聞 社